La gestion de votre Airbnb à Tel Aviv, clé en main
Répondez à 4 questions. Un conseiller analyse votre bien et vous rappelle avec votre estimation.
Quel type de bien souhaitez-vous confier ?
My Prestige gère votre appartement en location courte durée de A à Z et maximise vos revenus. Notre équipe prend en charge chaque étape à votre place.
- Occupation minimum garantie, paiement d'avance
- Charges à jour : arnona, eau, électricité, vaad
- Idéal pour les propriétaires vivant à l'étranger
90%
Taux d'occupation moyen
Environ le double d'une location classique
En location courte durée, un appartement rapporte en moyenne près du double d'une location longue durée. Nous gérons tout et visons une occupation maximale, avec un minimum garanti.
Occupation minimum garantie
Nous nous engageons sur un plancher d'occupation. Une base de 500 clients fidèles remplit votre agenda toute l'année.
Paiement d'avance, charges à jour
Les voyageurs paient à l'avance. Arnona, eau, électricité et vaad restent réglés et à jour.
Pensée pour les propriétaires à l'étranger
La moitié de nos propriétaires vivent hors d'Israël. Nous gérons tout sur place, en toute transparence.
Une gestion complète, du premier au dernier jour
Chaque aspect de la location de votre appartement est pris en charge par notre équipe et nos prestataires professionnels.
- 01
Photographies professionnelles
Nous mettons votre bien en valeur avec un reportage photo qui attire les meilleurs voyageurs.
- 02
Création et diffusion de l'annonce
Votre appartement est publié et optimisé sur Airbnb et Booking pour maximiser sa visibilité.
- 03
Sélection des voyageurs
Chaque réservation est vérifiée. Le paiement est encaissé à l'avance et les profils sont contrôlés.
- 04
Présence à chaque arrivée et départ
Nous accueillons les voyageurs en personne et récupérons les clés à chaque départ, ce qui écarte le risque de squat.
- 05
Ménage hôtelier et blanchisserie
Linge et ménage aux standards de l'hôtellerie entre chaque séjour.
- 06
Charges réglées et service 24h/24
Arnona, eau, électricité et vaad tenus à jour, une assistance permanente et un espace propriétaire clair.
Ce que nous garantissons
Confort
Nous prenons en charge chaque aspect de la location et traitons votre bien comme le nôtre.
Transparence
Réservations, revenus et charges accessibles en permanence dans votre espace.
Occupation
Un minimum d'occupation garanti et 90% de taux moyen sur nos biens.
Sécurité
Voyageurs vérifiés, paiement d'avance, présence physique aux arrivées et départs.
Nous gérons les plus beaux quartiers de Tel Aviv
Nous gérons des appartements dans chacun de ces quartiers, de Neve Tsedek au front de mer.
Le standard que vivront vos voyageurs
Nous avons passé un séjour fabuleux dans ce magnifique appartement au cœur de Tel Aviv. Bien conçu, propre et parfait. Excellente communication avec l'hôte. Et la terrasse, quelle vue !
Super appartement, le balcon est un grand plus avec une vue incroyable. Le quartier est l'un des plus beaux de Tel Aviv. 10/10, à recommander.
L'hôte a été super réactif et nous a offert une arrivée anticipée. La vue est spectaculaire, la meilleure de Tel Aviv. C'était luxueux.
Ce que les propriétaires nous demandent
Que se passe-t-il si mon bien n'est pas assez loué ?
Nous nous engageons sur une occupation minimum garantie. Notre taux moyen est de 90% et une base de 500 clients fidèles revient chaque année.
Comment évitez-vous les impayés et les squatteurs ?
Les voyageurs paient à l'avance et nous sommes présents physiquement à chaque arrivée et départ. Les clés sont remises et récupérées en main propre, ce qui écarte le risque de squat.
Qui gère les charges (arnona, eau, électricité, vaad) ?
Nous suivons et réglons toutes les charges pour que votre bien reste à jour, avec une visibilité complète de votre côté.
Combien puis-je gagner et combien coûte le service ?
La courte durée rapporte en moyenne près du double d'une location longue durée. Nous travaillons à la commission, uniquement quand votre bien génère des revenus. Un conseiller vous adresse une estimation personnalisée.
Je vis à l'étranger, pouvez-vous tout gérer ?
Oui. La moitié de nos propriétaires vivent hors d'Israël. Nous gérons l'appartement sur place, de la maintenance au ménage.
Depuis combien de temps existe My Prestige ?
Cinq ans, 30 appartements en gestion, une note moyenne de 4,9/5 et le statut Superhost Airbnb. Licence de courtage immobilier n° 3212533.
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